2015年08月04日

【ふと見てみた】建設業許可のQ&A

行政書士法人 Asumia(由来:明日見歩)は・・・
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※素材集から。

許認可に関して、行政書士ですから、数は多くないにしても専門の書籍は購入しています。

ただちょっと気になって、都道府県のホームページで、建設業許可について、見てみました。
最近はQ&Aが充実してきていますね。
とっても参考になりますので、ちょいと、引用してみます。

とある都道府県ホームページから。

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〜〜〜

Q:建築工事業の許可を受けている場合,一式工事を構成する専門工事(大工工事,内装仕上工事等)で500万円以上のものを単独で請け負うことはできますか?

↓↓↓

A:できません。一式工事は他の26の専門工事と異なり,総合的な企画,指導及び調整のもとに土木工作物又は建築物を造る工事のことをいい,専門工事を単独で請け負うことまで認められているものではありません。設例の場合,大工工事業,内装仕上工事業の許可がなければ当該工事を請け負うことはできません。




(崎田ひとことメモ) 
時々、建築工事業や土木工事業といった「一式工事」がオールマイティかのように言われる方がおられます。管工事や内装仕上げ工事などの専門工事がなければ、違法になるケースがあります。注意が必要ですね。



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Q:建築工事業の許可のみを受けている者が,一式工事として請け負った住宅新築工事のうち,屋根工事(500万円以上)を施工するためには屋根工事業の許可が必要ですか?

↓↓↓

A:必要ありません。一式工事として請け負った工事については,そこに含まれる専門工事業の許可は必要ありません。ただし,この部分を自ら施工するためには,屋根工事業の主任技術者の資格要件を満たす者(専門技術者)を置くことが必要です。専門技術者を置くことができない場合には,屋根工事業の許可を受けた建設業者に当該工事を施工させなければなりません。

(ひとことメモ) 
一式工事として請け負ったものの中で、500万円を超える工事を施工するときには、主任技術者を置けば良いということですね。または、下請けに出す。



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Q:電気工事業の許可を受けている者が,建築物の電気配線工事を請け負う際に,内装の一部を改修する必要が生じた場合,この内装仕上工事(500万円以上)を請け負うためには内装仕上工事業の許可が必要ですか?

↓↓↓

A:必要ありません。建設業者が許可を受けた業種の建設工事を請け負う場合に,その建設工事に従として附帯する他の種類の建設工事(附帯工事)に係る許可を受けていない場合でも主たる工事と一体として請け負うことができます。附帯工事を自ら施工するときには当該工事業の主任技術者の資格要件を満たす者(専門技術者)を置く必要があり,専門技術者を置くことができない場合には,当該附帯工事に係る建設業の許可を受けた建設業者に当該工事を施工させなければなりません。

なお,附帯工事が主たる工事の請負金額を上回ることはなく,附帯工事自体が独自の使用目的に供されるものではありません。

また,決算変更届等における完成工事高についても,専門工事として請け負った工事を一式工事へ分類することはできません。

(ひとことメモ) 
問題になりやすい「附帯工事」についてです。500万円超の附帯工事の扱いは、いつも頭を悩まされますね。



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Q:道路維持管理業務委託や電気設備・消防設備の保守点検業務は建設工事に該当しますか?

↓↓↓

A:建設工事に該当するかどうかは契約形態にかかわらず発注者との契約内容により判断されます。
なお,以下のものは建設工事には含まれませんので,注意してください。

【建設工事に該当しない業務の例】
樹木の剪定,除草,除雪,測量,設計,地質調査,建設機械リース(オペレーターが付かないもの),船舶修理,自社施工

(ひとことメモ) 
「これ、建設工事?」という疑問は、時折、聞かれます。元請けは建設業許可を取れと言っているが、取る必要はあるだろうか?といったお悩みです。



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Q:オペレーター付きのリース契約は建設工事に該当しますか?

↓↓↓

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posted by 崎田 和伸 at 11:33
| Comment(0) | 許認可TIPS

2015年08月03日

【意外と知らない】型枠工事は、どの許可業種になる?

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今日は、許認可のうち、建設業許可に関しての話題です。

弊社では、毎月、毎月、建設業許可取得のご依頼を受けて、申請させてもらっています。
現時点、広島県内で新規に出る許可の7%前後について、弊社がご依頼いただいている計算になります。

思いっきりチカラを入れている分野です。
専門サイトはこちら ↓↓
http://ken-hiroshima.com/

〜〜〜

先日、型枠工事は、どの許可業種になる?」というご相談がありました。

回答申し上げ、この社長さんは業種追加ですが、お手伝いさせていただくことになりました。

行政書士法人として、誠意、務めさせていただければと思います。

で、良い機会なので関連したことを含め、ブログで少し、説明させてもらいますね。

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建設業法では、型枠工事は独立した専門工事としては列挙されてはいません。
=「型枠工事業」という許可業種は無い。

28個※ある許可業種のうち、いずれかの業種に含まれることになります。
※来年、とび・土工・コンクリート工事から「解体工事」が分離されて29個になります。

型枠工事は、「基本的」には、大工工事に分類されます。

ただしこれは、「木の枠」についてです

昨今、型枠の素材は多様化しています。鋼、プラスチック、アクリル製などなど。

これら「木以外」については、とび・土工工事に分類されます。

ちなみに、木以外で、現場で型枠を最初から製造して組み立てるときには、機械器具設置工事業に当たる場合もあります。

ほとんど事例としては無いかもしれませんが、道路の歩道の基礎コンクリートの型枠を設置、解体する工事は、ほ装工事業に当たる「可能性」があります。

まとめますね。



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posted by 崎田 和伸 at 14:39
| Comment(0) | 許認可TIPS

【なぜ】事業で生き残る社長がなぜマージャンが強いのか?その理由 5つ。

※当記事のリンクはすべて、新しいタブ又はウィンドウが開く形となっています。

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マージャンが好きです。趣味ですね。

弱いです。

でも好きです。

基本、生活が夜型じゃないので、頻繁にやっているわけではありません。
年に数回ほど。

最近、ご存じの方が増えてきましたが、実は、大会もやってます。
歴史は意外と古いです。細〜く長〜く。
↓↓
お金を賭けない、名誉をかけるマージャン大会
広風杯(こうふうはい)
http://maja-n.com/

そんなわたしですが、主宰者として、打ち手として、感じるものがあります。

それは・・・

実際の事業で生き残る社長は、マージャンが強い、ということ。

※今まで一緒に卓を囲んだ人で、強い人の中には、社長ではない方もいますが、今回「社長」にフォーカスして、思い出しながら書いています。

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実際の事業で生き残る社長がなぜマージャンが強いのか?

その理由はいくつもありますが、5つほど書きます。

読んだあと、「当たり前じゃん」と言わないでください(^_^;)
この当たり前ができる人が強いんです・・・。


(1)打ち方がスマートである。

マージャンは、テンパイというアガリ直前の形に持ってゆくのに、紆余曲折あります。

事業で生き残る社長は、最短距離でテンパイに持ってゆく可能性が高い。

大きな手のために、無駄な遠回りは控えているように思えます。

大局を見て、大きな手を狙うべきか、小さな手で済ますべきか、瞬間的に考え、選択している。

そして、(そのゲーム単独ではない)総合得点も頭に入れていて、「今、目の前にある配牌をどう組み立てていくか」を決めている。

目の前の現実への場当たり的な対処ではなく、大局から見た根拠のある対処とでも言うべきでしょうか。

最短距離で、最適なかたちへ持ってゆかれます。


(2)非情になるべきシーンを知っている。

卓で、自分がその時点でトップだったとします。オーラス(=一番最後の順番)です。

お金を賭けないこともあり、優しい人は、同じ卓で打っている皆を気遣うシーンがあります。

安い役でアガることができるのに、しない。

もう少し大きな手を目指す。(=皆のために目指してあげる)

事業で生き残る社長は、
勝つために、場の空気を察するよりも、サクッとアガる方を選ぶ
ように思えます。
今までのゲームでの総合得点がいくらトップでも。

「最後なのに、そんな手でアガるの!?」

これを気にしない。

で、これも大切なのですが、非情にサックっとアガって、一位を確定させて、そのゲームを終わる。


(3)迷わず、ロンする。

上の(2)と関連します。

マージャンは、相手から、ロン牌(=自分が最後に必要な牌)が出た時に「ロン!」と言って、アガります。

その時も、色んなことを考える方がおられます。
その人との関係や、ギスギスした雰囲気にしないためなどなど。

で結局、ロンせずに流してしまう人も多い。
(あくまでも、わたしの周りで見る限りでは。)

事業で生き残る社長は、迷わず、ロンする

雰囲気、しがらみ、関係ない。

実際も、関係ないんです。
皆、なんゲームか前のことは忘れちゃいますから。

それに、強い社長は、そのロンの瞬間、ロンされた人に、悔しさを和らげる表情や態度を示します。
それでいて、多くを語らない。「勝者の沈黙は金」であることを知っているかのように。

雰囲気、しがらみ関係なくロンしているのにも関わらず、ロンされた人と遺恨を残さない。

時には、その瞬間に、笑顔で、「いや〜運が良かった〜(^^)」とか、サラッと言われる。

その表情、態度が憎めない。
 

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posted by 崎田 和伸 at 14:36
| Comment(0) | 経営について

【よく働きました…】昨日のわたしのできごと少し。

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昨日は、ほんと、いろんなことがありました。

行政書士法人全体としては、ここに書くこと以外にも多々ありますが、わたし自身の担当職務に関して、ちょいと、書きたいなと思います。
※行政書士には守秘義務がありますので、特定されるような事柄は書きません。

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(1)建設業 業種追加申請をご依頼いただきました。

士業からのご紹介でご相談に乗らせていただきました。

「いま、建設業許可の★★工事業の許可を持っている。今度、◆◆工事業を取得したい。

というもの。

まずは無料相談の一環として許可取得の可能性を診断。
「これは要件をクリアできる!」と判断しました。

費用や期間などの提案資料を作って提示。

結果、お任せいただくことになりました

取得されて、安定と発展に寄与できれば嬉しいです。

〜〜〜

(2)創業融資、通った!

資本金100万未満の創業融資案件で、1000万円を超える融資
が通りました。
日本政策金融公庫です。

以前に、公庫の融資担当者に来てもらって、
弊社会議室で融資面接してもらった案件

創業計画書、収支計画書を策定させてもらいました。

資本金額と比べた融資決定額が大きいですね。

なかなかできない経験、させてもらいました。

〜〜〜

(3)高金利時代の公庫融資の借り換え

日頃、ご依頼をいただいている企業さまです。   

日本政策金融公庫の金利が今より高かった頃に、
借りた金利5〜7%台の5000万円の融資について、「こりゃ〜大変でしょ。借り換えしちゃどうですか?」と提案をし、公庫を紹介

〜〜〜


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posted by 崎田 和伸 at 14:33
| Comment(0) | 実務録